<   NL Zuid-Holland Rotterdam Jensiusstraat 54   >

Locatiedata Jensiusstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 3035VH in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

2018

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

159

Postcode

3035VH

Omschrijving

Jensiusstraat 54 maakt deel uit van het project Expeditie Noord ( Een project waarin een groep kopers, onder professionele begeleiding, met elkaar hun eigen woning hebben ontworpen in een van de meest upcoming woonwijken van Rotterdam: Noord. In dit project zijn nog een aantal woningen te koop. E&#233;n daarvan bevindt zich aan de Jensiusstraat. Van deze woning zijn de hoofdlijnen zoals gevelontwerp en woningoppervlaktes al bepaald. De indeling en inrichting van de woning is echter nog volledig individueel te bepalen. Je kunt er zelfs voor kiezen de woning casco te kopen en zelf af te bouwen, maar je kunt dit natuurlijk ook laten doen door de aannemer. De woning Aan de locatie Jensiusstraat is een nog zelf in te delen 3-laagse stadswoning beschikbaar van ongeveer 132m2 met een zonnige tuin op het zuid-westen van wel 12 meter diep De genoemde vraagprijs is een richtprijs voor de casco woning. Tot welk niveau u de woning af wilt laten bouwen bepaalt u zelf. (Houd grofweg rekening met €250,- per m2 voor de afbouw op een basisniveau) Aan de Jensiusstraat is ook nog een drielaagse stadswoning van 145m2 met diepe tuin beschikbaar. Behalve aan de Jensiusstraat maken ook locaties aan de Proveniersstraat (Provenierswijk) en aan de Herlaerstraat (Agniesebuurt) deel uit van het project Expeditie Noord. Op deze locaties zijn ook nog een paar woningen beschikbaar. De omgeving Het beste van twee werelden: serene rust voor en achter je huis, met om de hoek een levendige zone vol restaurantjes, winkels en galeries. Het Oude Noorden bruist van de ambitie en de dynamiek, doordat de buurt volop in ontwikkeling is. Nostalgische panden zijn in oude staat hersteld, hofjes en pleinen worden vernieuwd, steeds meer creatieve ondernemers vestigen zich in de buurt en ook de culturele festivals trekken nieuw publiek. Wie in de Jensiusstraat woont, heeft het beste van twee werelden: de serene rust van een woning (m&#233;t tuin) in een straat waar alleen bestemmingsverkeer komt, met alle lusten van de grote stad om de hoek. Taart eten bij Lof der Zoetheid, keukendesign shoppen bij het Kookpunt, dineren bij Branco, kunst kijken bij Rotabs: het Oude Noorden zit vol verrassingen en onverwachte ontmoetingen. Planning Gezamenlijk hebben de kopers de afgelopen maanden de vierkante meters verdeeld en een ontwerp gemaakt voor hun gevels. Alles achter je voordeur bepaal je individueel, de nog beschikbare woningen zijn dan ook nog door de toekomstige koper in te delen. Je kunt er vo

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie en TV kabel

Verwarming

Stadsverwarming

Ligging

- Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging

Tuin

Achtertuin

Verwarming

Stadsverwarming

Omschrijving

"Nieuw in het Oude Noorden" (Jensiusstraat) Een buitenkans midden in de stad! De verkoop is gestart! De woningen worden per inschrijving verkocht. U kunt zich uitsluitend inschrijven met een volledig ingevuld inschrijfformulier, welke te verkrijgen is via ons kantoor. Belangrijke data: - Start verkoop: 12 juli 2017 - Einde inschrijving: 26 juli 12:00 uur - Alle inschrijvers/kopers worden uiterlijk 28 juli op de hoogte gebracht. - Prognose start bouw: 4e kwartaal 2017 - Prognose oplevering: zomer 2018 Midden in het levendige oude Noorden gelegen, 4 royale stadswoningen met de prachtige architectuur van toen en met het moderne wooncomfort van nu. De 3-laagse woningen liggen nabij het bruisende centrum van Rotterdam en om de hoek van de prachtige Noordsingel en het Noordplein, bij het hippe Zwaanshals met verschillende galeries, boetiekjes en restaurants. Niet te vergeten de Rotterdamse Oogstmarkt op het Noordplein voor de zaterdagse boodschappen. De meest feestelijke markt voor boeren uit de omgeving van Rotterdam en buren uit de stad. Rotterdam is booming, Rotterdam leeft! De ruime nieuwbouwwoningen (150 en 160 m²) hebben een historische uitstraling en hebben een grote zonnige achtertuin op het zuidwesten. Met de optionele uitbouw is de woonoppervlakte zelfs nog te vergroten tot circa 170 m². Geheel gelegen op eigen grond. Kenmerken: - 4 ruime nieuwbouw stadswoningen van 150 m² tot 160 m²; - Historisch architectuur, bijzondere gevels, passend bij de wijk; - Grote zonnige achtertuinen met gehele dag de zon; - Luxe, hoogwaardige afwerking. Het beste van vroeger en comfort/techniek van nu; - Inclusief luxe keuken en sanitair; - Energie besparende voorzieningen en geheel voorzien van vloerverwarming; - Aparte berging in de achtertuin. Indeling: Begane grond Entree, hal, modern zwevend toilet, meterkast. Ruime woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin. Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur. 1e Verdieping Overloop. Twee ruime slaapkamers. (mogelijkheid 3 slaapkamers). Moderne badkamer met ligbad, douche, 2e zwevend toilet en wastafel. 2e Verdieping Overloop, bergruimte met opstelling c.v. Twee ruime slaapkamers. Ruimte voor een mogelijk 2e badkamer (optioneel). Disclaimer: De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het project 'Nieuw in het Oude Noorden' en de verschillende woningtypen. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondank

Kenmerken

Type

Herenhuis, tussenwoni

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, schuifpui en zonnecollect

Verwarming

Cv-ketel en gehele vloerverwarming

Tuin

Achtertuin

Garage

Openbaar parkeren, betaald parkeren en

Verwarming

Cv-ketel en gehele vloerverwarming

Pand:

0599100100017174

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Houten paalfundering

Herstelkosten:

62600

dewateringDepth:

null

drystand:

0.8652999401092498

Locatiedata

Wijk:	Noord
Buurt:	Oude Noorden
Bevolkingsichtheid:	7198 kaart
Vrouwen:	8315
Mannen:	8675
Gemiddeld huishouden:	1.90
Niet Westers:	55% kaart
Marokkanen:	17% kaart
Antillianen:	3% kaart
Surinamers:	10% kaart
Turken:	14% kaart
Westers:	11%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (8) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (181) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (111) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (184)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer hoog (77)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer hoog (48)
Vernieling auto:	Zeer hoog (48)
vernieling Overige:	Zeer hoog (63)
Mishandeling:	Zeer hoog (87)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (131)

Overige demografie

woningen koop:	19%
woningen huur:	79%
inkomen:	Laag (16.600) kaart
uitkeringen:	1710 kaart
AO uitkeringen:	820
WW uitkeringen:	510

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Bakker Zaagmolenkade 165, 3035 KD Rotterdam op 1336544 meter
Gastouderopvang
Bouchtaoui Vletstraat 50B, 3035 ZE Rotterdam op 8261456 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Chill Kids Tochtstraat 83, 3036 SG Rotterdam op 12858105 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Het Randstadje Zwaanshals 227, 3036 KP Rotterdam op 9825377 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Quadratum Benthuizerstraat 101, 3035 CN Rotterdam op 4137005 meter
Gastouderopvang
Conceicao Da Luz Woelwijkstraat 84, 3035 VW Rotterdam op 3113461 meter
Kinderdagverblijf
De Droomplaats Samen Louwerslootstraat 135, 3036 PV Rotterdam op 17927003 meter
Kinderdagverblijf
De Olifant Zuster Hennekeplein 70, 3033 BW Rotterdam op 9256798 meter
Kinderdagverblijf
De Rotterdamse Peuterschool, Locatie De Klimop Oude Noorden Rembrandtstraat 27, 3035 LL Rotterdam op 8261557 meter
Kinderdagverblijf
De Rotterdamse Peuterschool, Locatie Hildegardisschool Verbraakstraat 7, 3036 MR Rotterdam op 7081823 meter
Kinderdagverblijf
De Rotterdamse Peuterschool, Locatie Noen Schommelstraat Schommelstraat 69, 3035 CG Rotterdam op 6062635 meter
Kinderdagverblijf
De Rotterdamse Peuterschool, Locatie Prinses Juliana Snellemanstraat 47, 3035 WK Rotterdam op 11076335 meter
Gastouderopvang
Francisca Zwaanshals 199E, 3036 KM Rotterdam op 16805806 meter
Gastouderopvang
Harmach Rottestraat 6, 3032 XK Rotterdam op 14677229 meter
Gastouderopvang
Harmach 1e Pijnackerstraat 43B, 3036 GC Rotterdam op 15268284 meter
Gastouderopvang
Jong Blommersdijkselaan 36, 3036 ND Rotterdam op 15500369 meter
Gastouderopvang
Kardal-Kardal Stroveer 206, 3032 GA Rotterdam op 15226011 meter
Kinderdagverblijf
Kc Ikke Ook Soetendaalseweg 70, 3036 ET Rotterdam op 12007815 meter
Buitenschoolse opvang
Kc Ikke Ook Soetendaalseweg 68A, 3036 ET Rotterdam op 12007815 meter
Kinderdagverblijf
Kdv Het Randstadje Zwaanshals 227, 3036 KP Rotterdam op 9825377 meter
Kinderdagverblijf
Pinokkio Zaagmolenstraat 186, 3035 HL Rotterdam op 6062635 meter
Buitenschoolse opvang
Prokino De Bonte Specht Bso Bergwegplantsoen 10, 3037 SK Rotterdam op 15325787 meter
Kinderdagverblijf
Prokino De Bonte Specht Kdv Bergwegplantsoen 10, 3037 SK Rotterdam op 15325787 meter
Gastouderopvang
Roth-Meijer Tollensstraat 98, 3035 NM Rotterdam op 19122513 meter
Gastouderopvang
Starke Koorndijk Tollensstraat 8, 3035 NG Rotterdam op 15225569 meter
Gastouderopvang
Terzi Graaf Balderikstraat 174, 3032 HC Rotterdam op 6828557 meter
Basisonderwijs
De Klimop Rembrandtstraat 27, 3035 LL Rotterdam op 8261557 meter
VMBO
Grafisch Lyceum Rotterdam Heer Bokelweg 255, 3032 AD Rotterdam op 8860244 meter
MBO
Grafisch Lyceum Rotterdam Voor Mbo En Vmbo Heer Bokelweg 255, 3032 AD Rotterdam op 8860244 meter
Basisonderwijs
Hildegardisschool Verbraakstraat 7, 3036 MR Rotterdam op 7081823 meter
Basisonderwijs
Prinses Julianaschool Snellemanstraat 47, 3035 WK Rotterdam op 11076335 meter
VMBO
Unie Noord- Locatie Horeca Vakschool Rotterdam Noordsingel 72, 3032 BG Rotterdam op 9825709 meter
Speciaal onderwijs
Yulius Heer Bokel College Heer Bokelweg 260, 3032 AD Rotterdam op 15464369 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Rotterdam Goudse Rijweg 707, 3031CG Rotterdam op 8213125 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Rotterdam Bergweg 228, 3035BP Rotterdam op 9257185 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Rotterdam Benthuizerstraat 54, 3036CJ Rotterdam op 3920644 meter
Supermarkt
Coop Rotterdam Zwart Janstraat Zwart Janstraat 14-16, 3035 AS Rotterdam op 6063051 meter
Supermarkt
Dirk Rotterdam Bergweg Bergweg 91, Rotterdam 3037 ED op 12744161 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Bergweg 168 op 14905608 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Bloklandstraat 36 op 12490090 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Heer Kerstantstraat 109b op 9825593 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Herlaerstraat 27 op 4175836 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Lombardkade 1 op 16805788 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Noordplein 112 op 16257315 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Pijnackerplein 28 op 7032682 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Rubroekstraat 160 op 13907727 meter
RET - B5 - Rotterdam Centraal-Schollevaar-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Admiraal De Ruyterweg op 10901919 meter
RET - 38 - Station Schiedam - Centraal Station - Crooswijk / Bushalte
Rotterdam, Admiraal De Ruyterweg op 10901919 meter
RET - B1 - Rotterdam Centraal-Nesselande-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Admiraal De Ruyterweg op 4175707 meter
RET - 38 - Station Schiedam - Centraal Station - Crooswijk / Bushalte
Rotterdam, Admiraal De Ruyterweg op 4175707 meter
RET - 8 - Kleiweg - Spangen / Tramhalte
Rotterdam, Benthuizerstraat op 3244738 meter
RET - 8 - Kleiweg - Spangen / Tramhalte
Rotterdam, Benthuizerstraat op 6063312 meter
RET - 8 - Kleiweg - Spangen / Tramhalte
Rotterdam, Heer Bokelweg op 5286943 meter
RET - 4 - Molenlaan - Marconiplein / Tramhalte
Rotterdam, Heer Bokelweg op 5286943 meter
RET - 8 - Kleiweg - Spangen / Tramhalte
Rotterdam, Heer Bokelweg op 3452277 meter
RET - 4 - Molenlaan - Marconiplein / Tramhalte
Rotterdam, Heer Bokelweg op 3452277 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Noorderbrug op 11938076 meter
RET - 8 - Kleiweg - Spangen / Tramhalte
Rotterdam, Noorderbrug op 14884346 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Noorderbrug op 14884346 meter
RET - B1 - Rotterdam Centraal-Nesselande-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Noorderbrug op 5286947 meter
RET - 38 - Station Schiedam - Centraal Station - Crooswijk / Bushalte
Rotterdam, Noorderbrug op 5286947 meter
RET - 8 - Kleiweg - Spangen / Tramhalte
Rotterdam, Noorderbrug op 11938076 meter
RET - B5 - Rotterdam Centraal-Schollevaar-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Noorderbrug op 11160814 meter
RET - 38 - Station Schiedam - Centraal Station - Crooswijk / Bushalte
Rotterdam, Noorderbrug op 11160814 meter
RET - 38 - Station Schiedam - Centraal Station - Crooswijk / Bushalte
Rotterdam, Noordsingel op 8860533 meter
RET - 8 - Kleiweg - Spangen / Tramhalte
Rotterdam, Noordsingel op 8215777 meter
RET - 4 - Molenlaan - Marconiplein / Tramhalte
Rotterdam, Noordsingel op 8215777 meter
RET - 8 - Kleiweg - Spangen / Tramhalte
Rotterdam, Noordsingel op 6928612 meter
RET - 4 - Molenlaan - Marconiplein / Tramhalte
Rotterdam, Noordsingel op 6928612 meter
RET - 38 - Station Schiedam - Centraal Station - Crooswijk / Bushalte
Rotterdam, Noordsingel op 15001801 meter
RET - B17 - Rotterdam Centraal-Bergschehoek-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Soetendaalseweg op 6297271 meter
RET - 8 - Kleiweg - Spangen / Tramhalte
Rotterdam, Soetendaalseweg op 9825742 meter
RET - 4 - Molenlaan - Marconiplein / Tramhalte
Rotterdam, Soetendaalseweg op 9825742 meter
RET - 8 - Kleiweg - Spangen / Tramhalte
Rotterdam, Van Den Hoonaardstraat op 17364689 meter
RET - 4 - Molenlaan - Marconiplein / Tramhalte
Rotterdam, Van Den Hoonaardstraat op 17364689 meter
RET - 8 - Kleiweg - Spangen / Tramhalte
Rotterdam, Van Den Hoonaardstraat op 9937304 meter
RET - 4 - Molenlaan - Marconiplein / Tramhalte
Rotterdam, Van Den Hoonaardstraat op 9937304 meter
RET - B17 - Rotterdam Centraal-Bergschehoek-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Van Den Hoonaardstraat op 5629849 meter
RET - 8 - Kleiweg - Spangen / Tramhalte
Rotterdam, Zaagmolenbrug op 13965453 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Zaagmolenbrug op 13965453 meter
RET - 8 - Kleiweg - Spangen / Tramhalte
Rotterdam, Zaagmolenbrug op 4877222 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Zaagmolenbrug op 4877222 meter
RET - B5 - Rotterdam Centraal-Schollevaar-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Zaagmolenbrug op 6928888 meter
RET - 38 - Station Schiedam - Centraal Station - Crooswijk / Bushalte
Rotterdam, Zaagmolenbrug op 6928888 meter
RET - B1 - Rotterdam Centraal-Nesselande-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Zaagmolenbrug op 15404345 meter
RET - 38 - Station Schiedam - Centraal Station - Crooswijk / Bushalte
Rotterdam, Zaagmolenbrug op 15404345 meter
RET - 8 - Kleiweg - Spangen / Tramhalte
Rotterdam, Zwaanshals op 8307572 meter
RET - 8 - Kleiweg - Spangen / Tramhalte
Rotterdam, Zwaanshals op 9392404 meter

Open streetview [new]:

3035VH

54

Download de app in de stores